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城市更新
航创990Block文化创意园
以“工业遗存活化再生”为核心目标，面对老旧厂房转型与文创生态构建的双重挑战，通过保留工业风貌与植入现代功能，打造静安区昌平路创意产业集聚带的核心地标。
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项目背景与挑战
园区前身为“明圭产业园”与“窗钩创意园”联合旧址，原为上海窗钩厂及航空设备厂厂房，建筑具有典型工业特征，需在改造中保留历史记忆。 地处南京西路与长寿路两大商圈之间，周边高端商业与办公项目密集，需明确差异化定位以吸引优质文创企业入驻。 原有空间布局分散、层高不一，难以满足现代创意企业对开放、灵活办公空间的需求。 园区位于城市核心区，周边道路狭窄，原有停车资源严重不足，影响企业入驻意愿。
解决方案
由上海静安国有资产经营有限公司与上海静工（集团）有限公司共同打造，统一命名为“航创990Block”，强化品牌识别度。 在改造中延续原有厂房的红砖墙、钢构架与坡屋顶等元素，通过“绿色工业风融合”策略实现新旧共生。 主动舍弃部分可租面积，建设多层车库，系统性解决园区停车难问题，提升整体运营体验。 在中心院落增设轻餐饮空间，打造“园区社群活动中心”，促进企业间交流与创意碰撞。
设计亮点
与“800秀”形成地标呼应
海派文化与现代设计融合
绿色节能设计
企业入驻生态良好
项目实景
