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住宅
苏州新区科技城壹棠服务公寓
作为招商蛇口旗下中高端长租公寓品牌，依托江苏省省级特色小镇——苏州金融小镇，打造集生态景区化、服务酒店化、家居智能化于一体的品质人居空间。
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项目背景与挑战
苏州金融小镇是江苏省内首家新型金融服务业集聚区，需通过高品质居住配套吸引高端人才入驻，实现“产业、文化、旅游、社区”有机统一。 项目位于苏州科技城，需在现代公寓设计中融入“姑苏气质”，平衡古朴园林意境与都市生活节奏。 传统长租公寓同质化严重，需通过空间美学、智能系统与多元化户型突破市场瓶颈，满足商务人士、年轻家庭等多类客群需求。
解决方案
提供温馨一房、豪华两房及“开心超人”主题功能房等多种户型，覆盖不同居住场景，提升租住灵活性。 地面采用生活家实木多层地板，安装面积超8万平方米，兼顾稳定性与自然纹理，呼应“一迳抱幽山”的山水意境。 引入TOTO智能卫洗丽、感应夜灯、语音控制音响等设备，实现无感化智能服务，提升居住科技感。 通过电子化招标与全流程管控，确保精装修工程在93天工期内高质量完成。
设计亮点
园林式空间美学
开放厨房与全景飘窗
酒店化服务配套
文化符号创新表达
生态宜居闭环
项目实景
